익산시, '리코어 프로젝트' 공모 도전…원도심 부활 시동 익산 중앙동 공실 38% 위기, 청년·문화 거점 부활 정부 3부처 협업 '리코어' 프로젝트 시범사업 공모 정원헌 기자 honaminnews@naver.com

2026년 10월 21일(수) 16:06

익산시 원도심 리코어 프로젝트 공모 추진

[호남인뉴스] 익산 중앙동 구도심 거리가 청년들의 아이디어와 문화예술이 살아 숨 쉬는 기회의 공간으로 거듭날 전망이다.

익산시는 심각한 상권 침체에 직면한 중앙동 일대 활성화를 위해 국토교통부, 문화체육관광부, 중소벤처기업부가 공동 추진하는 '원도심 리코어(RE:CORE) 프로젝트' 시범사업 공모에 본격 돌입한다고 21일 밝혔다.

민경수 익산시 건설국장은 이날 시청 기자실 정례 브리핑에서 중앙동 공실 문제 해결을 위한 종합 마스터플랜을 발표했다.

'원도심 리코어 프로젝트'는 단순 정비에서 벗어나 공간(하드웨어)과 콘텐츠(소프트웨어)를 동시에 투입, 원도심 핵심 기능을 다시 살려내는 3대 정부 부처 협업형 도시재생 모델이다.

현재 중앙동은 상권 위기에 직면해 있으며, 익산시 중앙동의 공실률은 38%에 달한다. 이는 전국 소규모 상가 공실률이 2022년 상반기 6.7%에서 올해 상반기 8.5%로 늘어난 것과 비교해 매우 높은 수치다.

시는 내년 1월 예정된 정부 공모에 대비하여 중앙동 일대를 청년과 예술인, 창업가가 모여드는 복합 거점으로 탈바꿈시킬 계획이다.

우선 국토교통부 사업과 연계, 방치된 공실 상가를 매입하거나 장기 임대해 '원도심 활성화 상가'로 전환할 방침이다. 이곳은 청년 창업가와 예술인에게 작업실, 공유오피스, 팝업스토어 등으로 제공되며, 사업 기간 임대료 지원을 통해 청년들의 안정적인 정착을 도울 예정이다.

방치된 숙소나 집단 공실 대형 상가는 로컬 브랜드 전시관 및 창업 보육시설을 갖춘 랜드마크 '특화거점'으로 새롭게 조성된다. 주변에는 주차장 등 필수 기반시설 확충과 간판 정비, 야간 테마거리 조성을 통해 걷고 싶은 가로환경을 완성할 계획이다.

문화체육관광부의 원도심 문화콘텐츠 활성화 사업도 접목된다. 익산시의 '법정문화도시' 기획 역량을 활용해 원도심 대표 킬러 콘텐츠를 제작부터 유통까지 단계별로 육성할 방침이다.

청년 창작자에게 활동비를 지원하고, 인기 상품 팝업스토어와 야외 마켓을 열어 젊은 층의 방문을 유도할 예정이다. 중소벤처기업부의 전통시장·골목상권 지원사업을 연계해 개별 점포의 성장이 중앙동 골목 전체 상권 활성화로 이어지는 선순환 생태계를 구축한다는 구상이다.

민경수 건설국장은 "원도심 회복은 빈 건물을 허무는 것이 아닌, 공간을 채울 사람과 창의적인 콘텐츠를 투입하는 것이 핵심"이라며 "공실 상가를 청년 창업과 문화의 산실로 전환하고 상권을 유기적으로 연결해 활력 넘치는 중앙동을 조성하겠다"고 강조했다.